Projekty domów- rozsądny wybór.

Posted by on Mar 21, 2016 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Projekty domów- rozsądny wybór. została wyłączona

Projekty domów- rozsądny wybór.

Projekt domu jest podstawą przy jego budowie. Przy jego wyborze w żaden sposób nie powinniśmy się kierować ceną, ponieważ jest to prosta droga do dokonania złego wyboru, który wpłynie na poziom życia domowników. Projekty domów dostępne są w Internecie. Mnogość propozycji potrafi zawrócić w głowie, szczególnie, jeśli nie posiada się specjalistycznej wiedzy z tego zakresu. Niektóre propozycje opisane są w taki sposób, że często kamuflują niektóre niedostatki. Na takie aspekty koniecznie trzeba zwracać uwagę, ponieważ mają one decydujące znaczenie przy dokonywaniu wyboru. Projekty domów jednorodzinnych przedstawiane są w bardzo dobrym świetle. To zabieg marketingowy.

Niestety, nieraz jest tak, że pomieszczenia, które zachwalane są jako niezwykle funkcyjne są w praktyce niewielkie i trudno w nich przebywać większej liczbie osób. Nie należy więc ulegać sloganom reklamowym, a zwracać uwagę na suche fakty oraz liczby. One powiedzą nam najwięcej na temat charakterystyki pomieszczenia. Niektóre projekty nie posiadają wbudowanego garażu. Jeżeli podoba nam się taka propozycja, powinniśmy sprawdzić, czy w takim wypadku znajdzie się na działce jeszcze miejsce na zaparkowanie naszego samochodu. Jest to koniecznością w momencie, gdy  w rodzinie są przynajmniej dwa samochody. W dobrym projekcie powinno znaleźć się  miejsce dla takich pomieszczeń jak spiżarnia oraz schowki. W wielu przypadkach przy realizacji projektów nie bierzemy tego pod uwagę.

Dlaczego potrzebne nam są projekty domów?

Zaprojektujmy sobie dom

 

Całkowicie niesłusznie, ponieważ później możemy dotkliwie odczuć brak. Bez uwzględnienia ich w planie niemal pewne jest to, że będziemy mieć do czynienia z kolejnymi przybudówkami, które będą nas nieco kosztować. Trzeba to wziąć pod uwagę, liczyć się z dodatkowymi wydatkami, których chcemy raczej uniknąć.

Read More

Inwestycja w dom.

Posted by on Wrz 8, 2014 in Bez kategorii, Domy ekologiczne | Możliwość komentowania Inwestycja w dom. została wyłączona

Inwestycja w dom.

Projekty domów jednorodzinnych dostępne w ofercie wielu architektów są często powielaniem ogólnie przyjętych wzorców, jakie obowiązują na tak zwanym rynku. Często można się spotkać z całymi osiedlami domów, które nawet jeżeli są zaprojektowane przez różnych architektów są do siebie bardzo podobne. Ma to miejsce szczególnie miejsce kiedy mówimy o projektach domów parterowych. Ten typ budynków często jest powielaniem jednego wzorcu, który oczywiście cieszy się dość powszechną popularnością. Budynki te nie są oczywiście nieestetyczne jednak coraz częściej zdarza się, że nad estetyką zaczyna górować potrzeba wyróżniania się na tle innych budynków. Oryginalność domu staje się zatem swoistym trendem, który zaczyna dominować przy adaptacji projektów domów.
Dodatkową cechą jakiej oczekuje coraz większa grupa przyszłych właścicieli domów jest to by ich dom wyglądał na luksusowy. Niekoniecznie musi być domem luksusowym, wystarczy by wyglądał na luksusowy. Jak osiągnąć taki efekt? Jest to pytanie, które z zasady trzeba stawiać projektantom domów oraz architektom. Warto przy tym pamiętać by nie wpaść w kiczowatość, którą tak łatwo można dostrzec na wielu działkach budowlanych. Rzeźbienia, kolumny a nawet miniaturowane posągi czy też fontanny. Jest to typowy przykład tego jako oszpecić swoją posiadłość zamiast nadać jej klasyczny sznyt luksusu i ekskluzywności.
Żeby dobrze zrozumieć czym jest luksusowy dom trzeba dokładnie przestudiować nowoczesne projekty domów, które zawierają w sobie często elementy ekologiczne, nowoczesne oraz tradycyjne jak w przypadku domów drewnianych szczególnie tych z bali drewnianych. Własny dom to wspaniała inwestycja, która oprócz zapewnienia dachu nad głową i czysto praktycznego miejsca gdzie można spędzać czas, może być również czysto finansową inwestycją. Nie od dziś wiadomo, że nieruchomości to w perspektywie długoterminowej najlepsza inwestycja. Dom nowoczesny, zaprojektowany z pomysłem będzie pracował sam na siebie dając wiele powodów do radości.

Read More

Nowoczesne domy

Posted by on Wrz 6, 2014 in Bez kategorii, Domy Luksusowe | Możliwość komentowania Nowoczesne domy została wyłączona

Nowoczesne domy

Nowoczesne domy to pojęcie niezwykle szerokie, pod którym mogą się mieścić zarówno nieruchomości wznoszone w nowoczesnej aranżacji fasady i wnętrza, jak również te, które pomimo tradycyjnego wystroju i kubatury, są wyposażone w najnowsze technologie, zapewniające im energooszczędność, a nawet sprawiające, że zaliczane są do „inteligentnych domów”. Tak szeroki wachlarz ofert może zostać zaproponowany w biurze projektowym każdemu zainteresowanemu klientowi, jednak to do niego należy ostateczna decyzja, dlatego też warto już wcześniej zastanowić się, co jest szczególnie interesujące.
Jeśli pod hasłem nowoczesnego domu kryje się według klienta nowoczesna architektura, powinien on przede wszystkim inwestować w budownictwo o industrialnym, albo futurystycznym wyglądzie. W ten nurt wpisują się nieruchomości zarówno o prostym, wręcz ascetycznym wyglądzie, utrzymane w biało-szarej kolorystyce, kojarzącej się głównie z domami skandynawskimi, jak i domy przywodzące na myśl budowle rodem z filmów science-fiction, będące odbiciem indywidualizmu twórców i klientów. W wystroju nowoczesnych wnętrz dominują zwykle tworzywa sztuczne, metal i szkło.
Domy nowoczesne w rozumieniu zastosowania w nich najnowszych technologii, nawet przy wyglądzie tradycyjnym, mogą być z kolei wyposażone w różnorodne elektroniczne systemy. Należą do nich między innymi światła, które zapalają się na klaśnięcie albo innego rodzaju sygnał, bez potrzeby podchodzenia do przełącznika, albo rolety w oknach, które podnoszą się po naciśnięciu guzika w pilocie. Innym ciekawym rozwiązaniem może być zdalne sterowanie systemem grzewczym, pozwalające na nastawienie go na odpowiednią temperaturę z pomocą mobilnego urządzenia, na przykład podczas powrotu do domu. Ważną kwestią może być również zainstalowanie w ogrodzie urządzeń, które po zaprogramowaniu, będą dbały o jego odpowiednie zroszenie i oświetlenie. Wszystkie te elementy powinny być wprowadzone już na etapie projektu, co pozwoli uniknąć w przyszłości kłopotliwych i czasochłonnych zmian w instalacjach i aranżacji domu.

Read More

Projekt domu a niewielka działka

Posted by on Wrz 6, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Projekt domu a niewielka działka została wyłączona

Projekt domu a niewielka działka

Często inwestor nie ma wpływu na wielkość działki, na której planuje wybudować dom. Jeśli teren jest pokaźnych rozmiarów, nie ma większego problemu z wyborem projektu domu. Gorzej, jeśli działka jest wąska, lub co najgorsze, mała pod względem każdego wymiaru. Mały teren pod zabudowę skutecznie może zniwelować plany wybudowania domu parterowego. W przypadku bardzo małych powierzchni, trzeba sugerować nie tylko budynek z poddaszem użytkowym, ale nawet kilkupiętrowy dom. Trzeba być świadomym, że ustawa przewiduje również minimalne oddalenie ściany budynku od granicy działki. Ściany z otworami okiennymi i drzwiowymi muszą być oddalone o co najmniej 4 metry. W przypadku braku okien – 3 metry. To całkiem sporo. Można starać się o zmniejszenie tych odległości, jednak wszystko zależy od zewnętrznych warunków zabudowy. Stąd, dokonując adaptacji projektu, niezwykle ważna jest dobra analiza odległości i odpowiednie ukierunkowanie budynku na działce. Być może trzeba będzie zrezygnować z kilku okien, by dom w ogóle mógł zostać wybudowany w danym miejscu. Nie można jednak zapominać, że w pomieszczeniach użytkowych stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi nie może być mniejszy niż 1/8. Można natomiast z powodzeniem używać szklanych pustaków w pomieszczeniach technicznych i gospodarczych, które zapewnią niezbędne światło, a nie spowodują zwiększenia minimalnej odległości budowy. Wszystkie wątpliwości związane z dostosowaniem projektu domu należy na samym początku zgłosić architektowi, by uniknąć ewentualnych błędów i poprawek z nich wynikających. Bryła budynku powinna być jak najbardziej zwarta, bez wystających elementów takich jak tarasy, ganki czy zewnętrzne schody. Zmniejszą nam tylko powierzchnię zabudowy domu, a nie przyniosą żadnych konkretnych korzyści. W przypadku budowy małych domów warto wybrać jasną elewację – najlepiej białą. Ten kolor sprawi, że optycznie budynek będzie wydawał się większy niż jest w rzeczywistości. Najlepiej sprawdzałby się garaż podziemny, jednak nie na każdej działce można takowy stworzyć.

Read More

Domy z drewnianych bali

Posted by on Wrz 4, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Domy z drewnianych bali została wyłączona

Domy z drewnianych bali

Jednym z ostatnio coraz częściej pojawiających się projektów, jest dom z drewnianych bali. Wielu osobom wciąż jeszcze kojarzy się on ze staropolską, drewnianą chatą, która szybko może ulec zniszczeniu, jest chłodna i przesiąknięta wilgocią. Jest to jednak pogląd niesłuszny, który powinien zostać zrewidowany poprzez zapoznanie się z odpowiednimi ofertami.
Współczesne domy z bali wznoszone są z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, opracowanych między innymi w krajach skandynawskich, gdzie sprawdzają się one już od wielu lat. Wiele firm, wykonujących tego rodzaju konstrukcje w Polsce, może poszczycić się referencjami z zachodnich krajów, w których cieszą się one znacznie większą popularnością i zaufaniem.
Projekty domów z bali, czy też w szerszym rozumieniu domów z drewna, mogą obejmować zarówno domki letniskowe, jak i całoroczne. Poza innymi szczegółami konstrukcyjnymi, które je odróżniają, ważną cechą różnicującą jest szerokość używanych bali – domy całoroczne wykonywane są z drewna o średnicy większej o około 10 cm w stosunku do drewna przeznaczonego na budowę domków letniskowych. Jedne i drugie są jednak poddawane odpowiedniej impregnacji, która zabezpiecza je przed warunkami atmosferycznymi, gwarantując długoletnią wytrzymałość. Warto przy tym pamiętać, że zastosowanie innych materiałów konstrukcyjnych niż wymagane – na przykład tańszych, cieńszych bali do domu całorocznego – może zaowocować nieprawidłowym utrzymywaniem ciepła w domu czy jego szybszym niszczeniem. Ważna jest także odpowiednia stolarka okienna i drzwiowa, wyposażona w systemy izolacyjne, zabezpieczające przed wilgocią i chłodem. Szczelność domu z bali zwiększana jest również przez docieplenie złączeń ścian i stropów na przykład wełną izolacyjną.
Domy z bali, podobnie jak inne nieruchomości, mogą być wykonane w stanie surowym albo pod klucz, przy czym cena tych drugich jest odpowiednio wyższa, a czas budowy dłuższy. Dokładne koszty, jak również czas budowy, uzależnione są od indywidualnych wymagań klienta oraz konkretnego projektu, wykonanego przez biuro architektoniczne.

Read More

Zalety garażu umiejscowionego w bryle domu

Posted by on Sie 28, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Zalety garażu umiejscowionego w bryle domu została wyłączona

Zalety garażu umiejscowionego w bryle domu

Istnieją dwa główne rozwiązania projektowe garaży. Można wykonać wolno stojącą wiatę z miejscem parkingowym, ale można na ten cel przeznaczyć jedno z pomieszczeń w bryle głównego budynku. To rozwiązanie ma swoje plusy i minusy. Do wad należy zaliczyć chociażby możliwość unoszenia się zapachu spalin po całym domu. Jest to jednak optymalne wyjście w przypadku niewielkich działek, gdzie fizycznie osobny budynek garażu się nie zmieści. Projektując miejsce dla samochodu pod naszym dachem, trzeba przestrzegać kilku zasad, które są nie tyle co niezbędne, co znacznie ułatwią życie wszystkim domownikom. Wjazd do garażu najlepiej wykonać od strony ulicy. Pozwoli to nie tylko na łatwy i szybki dojazd, ale również pozwoli na nie zajmowanie do tych celów terenu ogródka na tyłach. Unikniemy również wychodzenia w zimie z budynku, by dostać się do samochodu – zyskujemy więc na komforcie i wygodzie. W drugą stronę – nie trzeba nosić zakupów przez całą działkę, a wystarczy przejść kilka metrów z jednego pomieszczenia do drugiego. Wewnątrz domu warto zlokalizować garaż w pobliżu pomieszczeń gospodarczych – spiżarki, kuchni, schowka. Dzięki temu można uniknąć przenikania hałasów i zapachów do głównych pokoi w domu. Garaż jest również idealnym miejscem w domu jednorodzinnym do majsterkowania i przechowywania narzędzi. Można więc rozważyć powiększenie powierzchni garażowej o kilka metrów, by zmieściły się wszystkie skrzynki i sprzęty pana domu. Takie dodatkowe pomieszczenie w bryle budynku stanowi wspaniałą dodatkową izolację, która zabezpieczy przylegające miejsca przed wychłodzeniem. Należy również wspomnieć, że budowa garażu wewnątrz domu jednorodzinnego jest o wiele tańszym rozwiązaniem, niż wolno stojący odpowiednik. Dodatkowo nie wymaga żadnych dodatkowych pozwoleń na budowę, gdyż wszystko zostaje już zawarte w głównym projekcie domu. Miejsce, które można zyskać na tym rozwiązaniu warto zainwestować chociażby w posadzenie drzewek owocowych, czy stworzenie własnego ogrodu warzywnego.

Read More

Kilka faktów o domach parterowych

Posted by on Sie 25, 2014 in Bez kategorii | Możliwość komentowania Kilka faktów o domach parterowych została wyłączona

Kilka faktów o domach parterowych

Decyzja odnośnie ilości pięter w budowanym domu jest jedną z pierwszych, które trzeba podjąć. Niestety, bardzo często jest ona niezależna od inwestora. Wiele zależy od planu zagospodarowania terenu. Jeśli w sąsiedztwie znajdują się domy tylko jednego typu, bardzo ciężko będzie przełamać się i wybudować coś innego. Trzeba również zwrócić uwagę na wielkość działki. Z reguły na małych terenach wybudowanie domu parterowego jest niemożliwe. Wszystkie te pomieszczenia, które z reguły znajdowały się rozmieszczone na kilku piętrach, trzeba zmieścić na jednym. Stąd wielkość domu jest bardzo znaczna. Najczęściej spotykane plany zabudowy to kwadrat lub prostokąt, gdyż daje doskonałą możliwość rozplanowania pomieszczeń i ścieżek komunikacyjnych. W przypadku kosztów budowy, można dyskutować, które rozwiązanie jest droższe. W przypadku budynków jednokondygnacyjnych dach jest o wiele większy, przez co i droższy. Zlikwidowane są jednak wydatki związane z postawieniem schodów i ścieżek komunikacyjnych. Dokonując wyboru odnośnie ilości pięter, warto przeprowadzić dokładną analizę i przewidzieć nasze przyszłe potrzeby. Domy parterowe są szczególnie doceniane przez osoby starsze i niepełnosprawne, ale również przez młodych rodziców. Warto więc zastanowić się, czy kiedyś nie docenimy takiego rozwiązania. W przypadku budynków piętrowych może również występować problem złej izolacji dachu, przez co pomieszczenia użytkowe znajdujące się pod dachem zostaną niedogrzane. Domy parterowe, ze swoimi nieużytkowymi poddaszami, nie mają tego problemu, gdyż stanowią same w sobie izolację. Ważne jest też odpowiednie zaprojektowanie stref mieszkalnych – dziennej i nocną. Z reguły strefy te nie powinny się przenikać. Ma to szczególne znaczenie, jeśli w domu planujemy często przyjmować gości. Tak więc – kuchnia i salon powinny znajdować się w jednej części domu, a łazienka i sypialnie w drugiej. Dom buduje się na długie lata, stąd nie należy pochopnie podejmować decyzji o ilości kondygnacji.

Read More